Ingen stor prisskillnad mellan ny skola och renoverad
BORGÅ. Jämförelsen mellan Västra enhetsskolan som nybygge eller som renoverade och tillbyggda Point College är nu klar.
– Konsulten har kommit fram till att det blir runt en miljon euro dyrare att bygga Västra enhetsskolan som ett nybygge än att utgå från nuvarande Pont College när skolan byggs. Det här med ett tidsperspektiv på 25 år.
Det säger Tony Lökfors, projektansvarig vid Lokalitetsledningen.
Konsulten presenterade sina uträkningar i går.
Konsulten har utgått från att ett nybygge byggs på en tomt som lämpar sig för ett skolbygge, i priset ingår inga rivningskostnader till exempel.
Man har också räknat med uppvärmningskostnaderna. Det blir dyrare att värma upp ett gammalt hus än ett helt nybyggt med all isolering enligt dagens krav.
Det framtida reparationsbehovet finns också med i uträkningarna där man strävar efter en så rättvis jämförelse som möjligt.
Point Colleges pris?
– Delvis var väl resultatet det väntade, säger Lökfors. I ett nybygge är investeringarna litet större medan driftkostnaderna under årens lopp blir mindre än för ett gammal, sanerat hus.
Samtidigt finns det många andra faktorer som påverkar det slutliga avgörandet.
– Borgå stad har ju ansvar för Point College i vilket fall som helst, säger Lökfors.
– Dessutom måste förhandlingar ännu föras om priset på Point Colleges.
Staden har ett föravtal med Point Colleges styrelse och har lovat komma fram till ett egentligt beslut ännu i vår. Enligt tidigare förhandlingar har skolans styrelse ansett att fastighetens värde uppgår till 1,1 miljoner euro medan den konsult som staden har anlitat ansåg att värdet ligger mellan 300 000 och 900 000 euro.
Om styrelsen håller fast vid sitt pris blir det alltså dyrare att sanera gammalt än att bygga nytt.
Stadsstyrelsen avgör
När förhandlingarna med Point Colleges styrelse är avklarade är ärendet klart för avgörande, i stadsstyrelsen i Borgå.
SFP:s Berndt Långvik är första vice ordförande i stadsstyrelsen.
– Det här gör det lättare att fatta ett avgörande med stöd av innehållet i skolfastigheten, alltså med tanke på standarden och kvaliteten på utrymmena.
– I de här besvärliga ekonomiska tiderna kunde valet annars automatiskt ha fallit på det billigare alternativet. Nu är kostnaderna så lika att det blir andra frågor som blir avgörande.
Långvik håller inte med om att SFP som grupp har stött ett nybygge framför en renovering.
– Det finns också de i gruppen som anser att det går lika bra att jobba för en renoverad byggnad.
– Strömborgska skolans lärare har visst också någon gång sagt att de föredrar Point College. Det tror jag ändå att de gjorde för att man utgick från att det skulle gå snabbare att renovera än att bygga nytt.
Att det inte alltid blir bra när man renoverar gammalt visar också de nya beskeden om inneluftproblemen i Keskuskoulu.
I maj 2013 räknade man med att Västra enhetsskolan som nybygge skulle kosta 12,5 miljoner euro.