Byggbolag "försiktiga" i Nickby
Alla planer är klara men inget har ännu byggts. Det har varit svårt att få byggbolagen att intressera sig för OP-tomten i Nickby.
SIBBO Tomten ägs till 45 procent av Östnylands Andelsbank och OP-Pohjolas pensionskassa äger den resterande delen. Bankens vd Mauri Molander ärhoppfull om att man snart ska ha något nytt att berätta.
– Vi behöver ett byggbolag för att förverkliga planerna men hittills har bolagen varit väldigt "försiktiga" med att satsa på Nickby. I de rådande ekonomiska tiderna bygger man hellre i Vanda eller Esbo där det är lättare att hitta invånare och näringsidkare i byggnaderna. Men nu börjar jag vara optimistisk och hoppas på att vi inom 2–3 månader kan få till stånd något slags kontrakt. Då kan vi i bästa fall börja bygga redan på våren.
En annan orsak till byggbolagens svala intresse för Nickby är enligt Molander att de redan satsat på projekt i Söderkulla, som ska få många nya invånare de närmaste åren. Trots den här kommer Andelsbanken att stänga sitt kontor i Söderkulla vid årsskiftet.
– Det var inte ett lätt beslut, men vi valde att stanna kvar i Nickby som är kommunens centrum. Vi kommer knappast heller i framtiden att på nytt etablera oss i Söderkulla trots att invånarna blir fler. De flesta människor har nu för tiden sitt bankkontor i telefonen eller i datorn.
Bostäder och affärer
Till planerna för Nickby hör fyra höghus med bostäder och affärsverksamhet bottenvåningarna, bland annat bankkontoret ska flytta till nya lokaler. Det nuvarande Nickby-kontoret har drygt trettio år på nacken och börjar enligt Molander vara ohjälpligt föråldrat. Vad ÖN erfar finns där även problem med inomhusluft men Molander säger att situationen inte är allvarlig.
– Byggnaden är gammal och vi har haft små problem med luften. Men vi gör mätningar med jämna mellanrum och det finns inga större problem. När kontoret i Söderkulla stänger kommer personalen att flytta till Nickby och just nu håller vi på att renovera kontoret i väntan på det.
Mitt emot OP-tomten på andra sidan Nickbyvägen kommer konkurrenten Nordea att flytta till en barackbank under tiden man bygger om Dominokvarteret. Molander räknar ändå med att Andelsbanken kan stanna kvar i sitt nuvarande kontor under tiden man bygger på OP-tomten.
– Det är meningen att banken ska kunna hålla öppet under hela byggtiden, den nuvarande bankbyggnaden rivs först när kontoret flyttar till nya lokaler.
OP-kvarteret hör till de viktiga projekten i Sibbo som kommunen beviljat kännbara ekonomiska morötter om de förverkligas tillräckligt snabbt. Sibbos planläggningschef Matti Kanerva säger att kommunen i fjol gav tomtägarna tre år att förverkliga hälften av projektet.
– Om halva projektet är klart år 2017 behöver tomtägarna inte betala någon planläggningsavgift. Så ännu har de ungefär två år på sig.