Nya byggare kallas till Majberget
Visst byggs det i Majberget, men området liknar fortfarande ett månlandskap. Staden försöker nu locka aktörer genom att ordna en tillställning för byggföretag.
BORGÅ Upp för serpentinvägen och blicka till vänster, det är främst här arbetena pågår för tillfället. Stadens nya servicehus tar raskt form. Några småhus ser också ganska färdiga ut men denna tidiga förmiddag är det väldigt öde på tomterna. Det ser alltså nu ut som bebyggelsen skulle växa upp i kanterna medan den centrala delen av Majberget gapar tom.
– Det är för stillsamt, tycker Joel Hägglund, som kommer körande till en av byggplatserna där han är ansvarig byggmästare.
– Majberget är ett väldigt bra område, friluftsområdet Humla ligger alldeles intill och utsikten till havet är fin.
Men var finns alla byggare? Det projekt han själv ansvarar för är Jan och Reetta Furustams.
Janne är ursprungligen Borgåbo men har bott i huvudstadsregionen i cirka femton år. På grund av den växande familjen blev det för trångt om saligheten i den gamla bostaden.
– Vi nåddes av marknadsföringen kring Majberget, åkte hit för att titta och blev förtjusta.
Flytten till Borgå har redan skett. För närvarande hyr tvåbarnsfamiljen en lägenhet på västra åstranden i väntan på att huset i Majberget blir färdigt.
– Allting är så mycket närmare här i Borgå. Bor man i Esboskogarna är avstånden betydligt längre, konstaterar pappa Jan.
Aningen oroad
Byggprojektet löper bra, även om man tvingats spränga lite mera än planerat för källarens skull. Det som oroar Furustam är att så många andra inte kommit i gång med att bygga på avsett vis.
– Det ekonomiska läget spelar förstås in. Det är exempelvis svårt att få nuvarande bostäder sålda. Jag hoppas verkligen att vi inte behöver bo i detta månlandskap alltför länge.
Familjen Furustam har ingen egentlig tidtabell för sitt husbygge. Joel Hägglund lovar ändå att allting ska vara klart senast till påsk. Kanske redan till jul...
För närvarande byggs grunden och Kim Lönnroos håller i trådarna.
– Källaren är klar, nu byggs en våning till av betong. På den kommer en våning i trä, förklarar han och tillägger att huspaketet är här om cirka tre veckor.
Huset är på drygt 260 kvadratmeter. Energieffektivitet krävs på hela området.
Jan Furustam säger att energieffektiviteten inte direkt avgjorde familjens val.
– Men den som bygger i dagens läge gör det nog energieffektivt.
Bjuds ut
Staden bjuder just nu ut en höghustomt och tre småhustomter i Majberget enligt anbudsförfarande. Anbudstomterna är avsedda för högklassiga, fritt finansierade ägarbostäder. Elva småhustomter kan sökas till fast pris. På småhustomterna går det att bygga antingen rad- eller parhus eller småhus i bolagsform.
Energieffektivitet betyder i fallet Majberget bland annat passiv solenergi, högklassiga gång- och cykeltrafikförbindelser, fungerande kollektivtrafik, främjande av byggande i trä och möjlighet att följa upp den egna energikonsumtionen.
Den 26 maj hålls ett infomöte där staden presenterar bygganvisningar och mål för detaljplanen. Fastighetschef Maarit Ståhlberg säger att närmare 50 byggföretag fått inbjudan.
– Vi får se hur många som kommer och vilket intresset är. Det vet vi ännu inte.
Intresse förekommer
Småhustomterna ligger i utkanten av Majberget, i mitten ska det byggas radhus och höghus.
– Det skulle vara viktigt att få i gång främst radhusbyggandet nu.
Intresse för Majberget förekommer nog, men Ståhlberg konstaterar att det rådande ekonomiska läget resulterat i försiktighet både här och annanstans.
I Majberget finns cirka 40 småhustomter, av dem är 18 lediga.
– Vi har överlåtit 15 och sju är reserverade. Tyvärr är det många som inte kunnat börja bygga för att de inte fått sin nuvarande bostad såld.
Här finns rum för totalt 1300 – 1400 invånare. 150 - 180 personer kommer att bo i småhus, 550 - 600 i radhus- och lika många i höghuslägenheter.
Majberget kommer att bestå av cirka 40 småhus, omkring 250 radhuslägenheter och 300 – 350 höghusbostäder.