En positiv minusaffär
Förvaltningsbyggnaden i Östanåparken ska byggas om till små bostäder och kontor. Minusaffären kan med sikte på framtiden visa sig vara en god affär.
Hur man än vrider och vänder på det, så landar man på att det är en saftig minusaffär för Sibbo. Sibbo kommun har sålt förvaltningsbyggnaden i Östanåparken. Kommunen köpte byggnaden år 2009 av Helsingfors stad, eller mer korrekt, Sibbo fick förvaltningsbyggnaden i utbyte mot mark- och vattenområden som Helsingfors ville ha. Mark- och vattenområdenas värde beräknades till 1,6 miljoner euro.
Efter bytet har Sibbo kommun konstaterat att kommunen varken har behov av eller råd att renovera fastigheten som står och förfaller. Omkostnaderna för fastigheten har under de år fastigheten stått tom varit cirka 90000 euro, som skattebetalarna i Sibbo betalt.
Nu är fastigheten såld.
Den nya ägaren, YIT, betalar 135000 euro för byggnaden och förbinder sig att renovera byggnaden enligt de krav Sibbo ställer.
Det är en minusaffär. En snabb huvudräkning ger ett minus på cirka 2 miljoner euro. Man har köpt ett hus, låtit fastigheten förfalla och säljer huset för en struntsumma. Det är inte utan att uttrycket att kasta pengar i sjön dyker upp i tankarna.
Ännu för ett par år sedan erbjöd sig ett annat byggnadsföretag att köpa den ifrågavarande fastigheten för 165000 euro, men då valde Sibbo kommun att inte sälja, det med motiveringen att summan inte motsvarade värdet på fastigheten. Det kan hända att fastighetens förfall, det ofog som fastigheten utsatts för, kan förklara varför den nu betalade summan anses tillräckligt stor.
Sipoon Sanomat var först med att berätta nyheten om fastighetsaffären på torsdagen. På Sipoon Sanomats Facebooksida kommenterar Tiina Kovanen-Bergman nyheten: Om någon i företagsvärlden hade gjort bort sig på samma sätt som man gjorde i den här affären skulle denne ha ställts till svar. I kommunalpolitiken tycks man inte känna samma ansvar. Och visst känns det bakvänt, det finns väl ingen kommun som skulle säga nej till ett par miljoner?
Samtidigt måste man konstatera att det är en minusaffär som också har positiva ingredienser. Bättre sent än aldrig vill man nästan säga, då kommunen aldrig hade en riktig plan för fastigheten är det bättre att den såldes än att den fortsatte belasta kommunen. Med tanke på behovet av mindre bostäder, både hyres- och ägobostäder, i Sibbo, är YIT:s köp av fastigheten en god nyhet.
De som är gladast är kanske ändå de som bor i Östanåparken. Den fallfärdiga fastigheten har under de senaste åren fungerat som högborg för personer som inte haft någon annanstans att ta vägen, i många fall har personerna som vistats i fastigheten inte bara förstört det här huset utan också förstört andra hus och också bilar i parken. Då fastigheten nu renoveras kan invånarna i parken kanske se fram emot en lugnare närmiljö.
YIT säger att de utöver bostäder också planerar kontor och andra utrymmen i fastigheten. En del av fastigheten kunde användas för att bredda serviceutbudet i Nickby. En Nickbybo skriver på en sluten Facebooksida:
Som motvikt till de försämrade busslinjerna, i synnerhet under kvällar och veckoslut, skulle det vara fint med en kvarterskrog i parken. Då behövde man inte ens åka till Borgå eller Helsingfors för en kväll med vänner.