Östra åstranden får nya restauranger och kiosker
BORGÅ. Restaurangbåten Glückauf med tillhörande uteservering är den enda av dagens strandkrogar som kommer att se precis likadan ut också sommaren 2015.
Den östra åstranden i Borgå har förändrats mycket under årens lopp. Först ute var Arne Roms med sin strandservering som Borgåborna först inte ens visste om att de ville ha. De märkte ändå snabbt att de gärna vill sitta vid åstranden, titta på båtlivet och på strandlivet och samtidigt ta sig en matbit, en kaffe eller en öl.
Efter många år med mer eller mindre vildvuxna etableringar på åstranden, de flesta baserade på tillfälliga lov och dessutom på det område som på stadsplanen betecknas som torgområde, har staden sedan början av 2013 en helt fräsch detaljplan som visar var det bäst lämpar sig att placera krogar och kiosker, restaurangbåtar och byggnader för service.
Redan för ett år sedan gjorde stadsutvecklingen och kommuntekniken ett första försök att locka nya företagare till östra åstranden, en kioskplats och en plats för något som kallas en servicebyggnad sattes ut på anbudsrunda. Ingen enda företagare anmälde intresse för att bygga och ta hand om verksamheten, trots att staden erbjöd en avtalstid på tjugo år.
Inom de närmaste veckorna kommer en ny anbudsförfrågan att läggas ut.
– Nu har vi fem olika platser att erbjuda och jag tror att intresset blir större den här gången, säger planeringschef Kari Hällström. För ett år sedan tror jag att företagarna inte riktigt insåg vilken potential det finns i strandserveringarna.
Fem möjligheter
Om man börjar från söder är den första möjliga nya etableringsplatsen en servicebyggnad på 100 kvadratmeter just innan Ågatan korsas av Gymnasiegatan, därefter kommer en kiosk på 20 kvadratmeter ungefär mitt emot Svenska Folkakademins kvarter. Följande restaurangplats finns där Kafé Jokiranta står i dag, därefter kommer en liten kiosk på 13 kvadratmeter strax söder om gångbrons fäste och den sista platsen som bjuds ut finns ungefär på den plats där den lilla strandrestaurangen Joella tidigare stod. I den nya detaljplanen ges där en plats för en större kiosk, med plats för ett litet kök och toaletter. Omkring den här kiosken finns ett område där man kan placera ut bord och stolar, men något tak får man inte bygga över uteserveringen.
– Det är en så kallad sommarservering, förklarar planläggare Anne Rihtniemi-Rauh. Sådana finns inritade kring flera av serveringarna på östra åstranden. De ska vara i markplan, alltså inte upphöjda, och möbleringen kan vara så lätt att man kan lyfta in den vid behov.
Upphöjda terrasskonstruktioner är över huvud taget ett otyg, anser Rihlniemi-Rauh. Den nya detaljplanen tillåter inte sådana.
Många kontrakt
Glückauf och Wilhelm Å är de sommarrestauranger som får stå kvar på sina platser eftersom de har långa hyreskontrakt. Glückaufs kontrakt går ut 2026 och Wilhelm Å:s kontrakt går ut 2024.
Wilhelm Å har byggts ut och byggts till ett otal gånger och har därför många olika kontrakt. De här försöker staden nu sammanföra till ett och samma papper. Tilläggsdelarna i norr, både uteserveringen på land och den flytande tilläggsdelen, har däremot inte mera något gällande kontrakt.
Det avtal som fanns, och som förnyades med två års mellanrum, gick ut 15 oktober i år. Eftersom den nya planen inte tillåter de här tillbyggnaderna är det ganska klart att de avtalen inte mera förnyas.
– Vi förhandlar med ägaren Jarmo Grönman, med planläggningen och med byggnadssidan om hur vi ska gå vidare, säger Kari Hällström. Den nya planen ger till exempel möjlighet att bygga tak över hela strandserveringen.
I den nya detaljplanen finns det en plats för en restaurangbåt vid Wilhelm Å:s strand, inte för den flytande terrass som nu ligger i ån. Fram till 2024 får flytetyget ändå ligga kvar, helt enligt avtalet.
Frågetecken
Också framför det som nu är Kafé Jokiranta får man i framtiden placera en restaurangbåt. Hur det ska gå med den byggnad som nu står på stranden är ännu oklart.
– Där finns enligt planen plats för en byggnad på 60 kvadratmeter och ytterligare ett område med tak mot söder, berättar Rihtniemi-Rauh. Omkring byggnaden får man också hålla en sommarservering, utan tak. Jag kan inte närmare uttala mig om den nuvarande byggnaden kan få stå kvar.
– Det finns ju bestämmelser i planen om att byggnaderna ska passa in i stadsbilden, säger Hällström. Kafé Jokiranta har fått en del kritik för sitt utseende, det kan hända att den inte kan accepteras. Frågan måste utredas.
Det är företaget River Team som har hand om verksamheten vid Jokiranta och som också i femton år har skött om stadens gästbåtservice.
– Det är inte självklart att vi kommer att ge anbud, det återstår ännu att se, säger Pekka Haapalainen vid River Team. Vi måste först se hur staden formulerar kraven i sin anbudsförfrågan.
– Vi har kunnat hanka oss fram ekonomiskt tills vidare men sommaren 2014 var sämre än på länge, främst för att det var så tyst kring åstranden. Ju färre restauranger det finns desto sämre blir kommersen.
Mångsidigt utbud behövs
Hannu Tuomala, verkställande direktör för Seurahovi som äger Glückauf, håller med Haapalainen om att ju fler företagare som erbjuder sina tjänster vid åstranden, desto bättre blir resultatet, för alla.
– Det blir trivsammare om utbudet är mångsidigt, av hög kvalitet och så olika som möjligt, säger Tuomala. Sommaren som gick var för oss ganska lik de tidigare somrarna. Det blir inte automatiskt så att kunderna blir fler hos oss bara för att några andra restauranger har fått lägga lapp på luckan.
Tuomala berättar att hans företag inte kommer att ge anbud på något av de nya objekten.
– Vi sköter om det vi har men har inga planer på mer verksamhet vid åstranden.
Den nya detaljplanen räknar med fri sikt från Lundagatan mot ån, där står nu Glückaufs strandbyggnad i vägen. På planen finns strandbyggnaden placerad litet längre norrut, liksom också restaurangbåten.
– Båten flyttades i samband med reparationen av strandkajen, så den står nu ungefär på den plats som är reserverad i detaljplanen, säger Tuomala. För den här sommaren har vi inga planer på några större ändringar men det är möjligt att vi vidtar åtgärder senare. Vi har ju ändå ett hyresavtal som gäller för just den plats där vi nu står fram till 2026.