Kompakt boende på Stenbocksgatan
Från Tolkisvägen har man under våren kunnat se hur småhusen i Alkrog vuxit fram i snabb takt. Nu är nästan alla hus sålda.
BORGÅ Kirsi Lehto och Leo Holmlund har precis varit hos fastighetsmäklaren och skrivit under köpeavtalet för ett av de nybyggda småhusen i bostadsområdet i Alkrog. Paret bor i en tvårumslägenhet på Lundagatan och nu väntar de med iver på att få flytta in i det nya hemmet i december.
– Vi har varit här flera gånger på visning för att fundera ut vilken taklampa vi ska hänga upp och vilken storlek bordet i arbetsrummet får ha, säger Kirsi Lehto.
Vi sätter på oss blåa skoskydd i plast innan vi tar oss en titt omkring i huset som ligger längst ut på bostadsområdet precis intill Tolkisvägen. Huset har fungerat som modellhus under projektets lopp och är därför sparsamt inrett. Här har fastighetsmäklaren ordnat visningar med jämna mellanrum och förra veckans visning lockade ett tiotal intresserade besökare.
Småhusen finns i två olika storlekar. Kirsi Lehtos och Leo Holmlunds hus är av den större modellen på 80 kvadratmeter. I huset finns tre sovrum, ett hobbyrum, ett rum som är kombinerat vardagsrum och kök, och badrum med egen bastu. Ett av sovrummen tänker paret ha som arbetsrum där Kirsi kan bedriva sina yrkeshögskolestudier inom äldreomsorgen.
- Storleken på huset är lagom för två personer. En villa skulle ha känts alldeles för stor, säger Kirsi Lehto.
Kirsi och Leo tycker att bostadsområdet har ett bra läge då det är nära till centrum och till serviceutbud i Gammelbacka. I närheten finns bra joggingspår där paret kan rasta sin amerikanska bulldog Täplä.
- Jag kommer även få fem minuter kortare arbetsresa, säger Leo Holmlund som arbetar som elmontör i Helsingfors.
Nytt boendekoncept
Sedan i februari har arbetet med att bygga energieffektiva hus på Stenbocksgatan varit i gång. Arbetet har gått undan då hälften av husen redan är på plats medan resten av husen ska byggas inom kort. Strax efter årsskiftet förväntas alla hus vara inflyttningsklara.
Grundplaneringen av småhusen har gjorts i samarbete mellan staden och byggföretaget Sisco Tec. Tanken har varit att bygga energieffektivt enligt ett nytt koncept där husen är en del av ett bostadsbolag. I nuläget finns det endast ett fåtal liknande projekt i landet.
- Konceptet speglar vad den nutida köparen ofta vill ha, nämligen service vilket är något som ett bostadsbolag kan erbjuda. Till exempel när det gäller snöskottning, säger verkställande direktör för Sisco Tec Lauri Halminen.
– Vi tycker att en tydlig fördel med konceptet är den trygghetskänsla som bostadsbolaget ger oss. Det är vi vana med efter att ha bott i lägenhet, säger Leo Holmlund.
Hus för vanliga människor
Småhusen är miljövänliga och försedda med både solpaneler och en ackumulerande spis. Husen är anslutna till fjärrvärme och i varje hus finns en separat energimätare. Projektet har siktat på att bygga förmånliga hus utan att snåla på vare sig kvalitén eller energieffektiviteten. Kvadratmeterpriset landar på omkring 3000 euro.
- Vi har velat bygga hus för vanliga människor. Priset gör det möjligt för exempelvis unga att köpa hus, säger Lauri Halminen.
Kirsi Lehto och Leo Holmlund håller med och säger att priset var en stor faktor till varför de bestämde sig för att lägga bud på huset på Stenbocksgatan. Eftersom Kirsi fortfarande studerar betyder det att stora lån är svåra att få.
- Efterfrågan på mindre hus är något som ökat. De är många människor som inte längre vill bo i stora hus längre för att det kräver så mycket arbete. Då passar den här lösningen dem bättre, säger Lauri Halminen. Småhusen är en bra kompromiss mellan villa och höghuslägenhet.
Småhusen har varit populära och nu finns endast ett fåtal osålda hus kvar.
- Redan i början märkte vi av att intresset var stort. När de första husen restes fick fastighetsmäklaren fyra bokningar och över tio samtal på bara en förmiddag, säger Lauri Halminen.
Relativt privat
Husen är byggda på två led så att bostadsområdet bildar en halvbåge. Småhusen ligger tätt intill varandra och det enda som skiljer husen åt är den egna inhägnade gården. Men en eventuell avsaknad av privatliv är inget som oroar Kirsi Lehto och Leo Holmlund.
- I vårt hus har vi ingen direkt insyn från grannarna så även om de är nära så kommer det nog inte störa, säger Kirsi Lehto. Och om man jämför med att bo i lägenhet får vi betydligt mer privatliv nu.
– Här kommer vi inte bli irriterade på grannar som väsnas eller borrar tidigt på morgonen, fyller Leo Holmlund in.